1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
99.0万円/㎡
前年比+15.2%
板橋区
68.9万円/㎡
前年比+2.6%
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グローリア初穂ときわ台
東京都板橋区南常盤台一丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩7分
1985年築 / 9階建 / 66戸 / SRC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
3,908万円
78.9万円/㎡
2,359
3,392
4,424
5,456
AI査定結果
推定相場価格
3,908万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,392万円〜4,424万円
68.5万円/㎡〜89.4万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年10月6日
グローリア初穂ときわ台
3,980万円（80.4万円/㎡）/ 6階 / 49.5㎡ / 1SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は66.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 3,980万円 | 80.4万円 | 6階 | 49.5㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/09/04 | 4,880万円 | 78.4万円 | 9階 | 62.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/26 | 4,980万円 | 80.0万円 | 9階 | 62.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 3,680万円 | 60.5万円 | 8階 | 60.8㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 3,480万円 | 55.9万円 | 9階 | 62.25㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/03 | 3,680万円 | 60.5万円 | 6階 | 60.8㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/05 | 3,700万円 | 60.9万円 | 6階 | 60.8㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 3,680万円 | 60.5万円 | 7階 | 60.8㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 3,180万円 | 64.2万円 | 2階 | 49.5㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/07/04 | 3,780万円 | 62.2万円 | 7階 | 60.8㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/06/14 | 3,280万円 | 66.3万円 | 2階 | 49.5㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 3,980万円 | 65.5万円 | 7階 | 60.8㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/06/08 | 3,380万円 | 68.3万円 | 2階 | 49.5㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/05/10 | 3,480万円 | 70.3万円 | 2階 | 49.5㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/02/08 | 3,480万円 | 70.3万円 | 9階 | 49.5㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は69.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | グローリア初穂ときわ台 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅7分 | 3,980万円 | 80.4万円 | 49.5㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2025/09/27 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 3,130万円 | 61.8万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/11 | ユニーブル成増C棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,780万円 | 71.3万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/31 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,880万円 | 73.2万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/12 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,380万円 | 63.8万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/21 | コスモ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 3,500万円 | 68.2万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション成増第3 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,098万円 | 61.7万円 | 50.22㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/22 | 成増ガーデンハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,390万円 | 63.3万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/06 | コーラルハイツ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,480万円 | 64.1万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/09 | ルーエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 5,380万円 | 90.3万円 | 59.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/16 | 成増アクト1 板橋区成増三丁目 | 成増駅1分 | 4,780万円 | 83.1万円 | 57.54㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/06 | 成増アクト2 板橋区成増三丁目 | 成増駅1分 | 4,480万円 | 74.4万円 | 60.22㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | - | 1989年 | 30戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 成増グリーンハイツ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 3,380万円 | 60.5万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、板橋区では2.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.4万円）は板橋区の平均と比較して16.7%割高です。
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